Выбор и строительство правильного фундамента для вашего дома

Фундамент — первая, самая важная и довольно дорогая стадия строительства дома. Иногда это 30% всех затрат. Чтобы сэкономить, можно подумать над тем, чтобы сделать фундамент своими руками. Конечно, очень сложно самостоятельно залить фундамент под многоэтажный особняк. Но под обычную дачу это вполне возможно.

Даем определение: что это такое?

Это железобетонный замкнутый контур, который обустраивается под несущей конструкцией здания для равномерного распределения нагрузки по всему периметру. Бывает монолитным и сборным. Его глубина котлована составляет не более двух метров.

Основание такого типа имеет следующие преимущества:

  • сравнительно низкую стоимость;
  • простую технологию монтажа;
  • пригодность использования на большинстве видов почв;
  • долговечность;
  • экономичный расход материалов;
  • устойчивость к деформациям грунта.

Но имеет и недостатки. Основание разрушается при сильном пучении грунта, близком расположении подземных вод. Также он требует дополнительного армирования для увеличения прочности всей конструкции.

Классические ошибки при строительстве ленточного фундамента

Ленточный фундамент остается пока самым доступным вариантом возведения основания дома своими руками и рекомендуемым для строительства легких домов. Между тем прочность фундамента зависит не только от условий его постройки, а и от территориальных особенностей местности. Рассмотрим основные ошибки, при возведении ленточных фундаментов, а также как их избежать.

Геолого-гидрологические работы

Перед началом работ рекомендуется получить данные геолого-гидрологических изысканий, которые при разработке проекта позволят сделать расчеты с привязкой к местности. Большинство типовых проектов вполне ожидаемо сделаны без учета особенностей грунта, поэтому в некоторых регионах можно наблюдать ненормированное поведение основания.

Ленточные фундаменты, установленные на чернозем, не считаются прочной основой для любого жилого строения. Обычно участки чернозема под фундаментом выбирают, засыпают послойно песком, тщательно трамбуют с использованием воды и засыпают подушку гранитного щебня.

Особенности экстремального проектирования

При самостоятельной постройке дома можно провести анализ грунта своими силами. Для этого необходимо отшурфить участок в 2-3 местах и проверить глубину залегания плодородного слоя, воды, глины и песка. Будет полезно поинтересоваться у соседей особенностями фундаментов, которые простояли несколько десятилетий:

  • на какую глубину выполнялось заглубление фундаментов;
  • типами и материалами, которые использовались для устройства;
  • о наличии системы дренажа возле дома;
  • о случаях сползания грунта на склонах.

Ошибки при проведении работ и монтаже

Устройство фундаментов в осенне-зимнее время

Фундаменты не устанавливаются на переувлажненный и мерзлый грунт, а также на снег. Возведение бетонного основания в зимний период нежелательно или должно выполняться по строгой технологии с использованием строительной техники. При укладке бетона в траншею на снег образуются пустоты, заполненные водой.

Пучинистые грунты и их особенности

К стандартной ошибке относится недобор грунта при рытье траншеи под фундамент до проектной отметки. По СНиП в пучинистых грунтах допускается заглубление подошвы фундамента ниже расчетной глубины промерзания.

На пучинистых грунтах не устанавливаются фундаменты свайного и ленточно-заглубленного (ленточно-свайного типа) типа. Сваи удерживают фундамент на своем месте, а силы пучения выталкивают его на поверхность, в результате очень вероятно растрескивание бетонной ленты или отрыв сваи.

Снижение вероятности пучения почв на любых грунтах

Чтобы предотвратить пучение, под подошву фундамента укладывают дренаж, выбирают глину и засыпают котлован песком и щебнем, исключая источник пучения. На таких почвах обязательно утепляют отмостку, что не даёт промерзнуть фундаменту и исключить условие возникновения пучения.

Оклеивание и теплоизоляция наружной стороны позволяет сместить точку росы за границы фундамента, что исключает влияние касательных сил пучения.

Защита фундамента включает:

  • наклеивание гидроизоляционной пленки;
  • монтаж пенополистирола XPS (высокая плотность);
  • укрытие 2 слоями плотного полиэтилена;
  • дополнительно листы полистирола ПСБ 25 прижимаются к фундаменту засыпкой почвы.

Принцип: силы пучения почвы сминают ПСБ 25, которая смещается вверх по полиэтилену, не повреждая основную теплоизоляцию. После оттаивания конструкция восстанавливает свою сендвич-структуру.

Виды фундаментов для замены

Старое основание под деревянным домом разрушается под воздействием повышенной влажности, климатических условий. Домовладельцы считают, что заменить прогнившие лежни, не разбирая крышу и стены сруба, не возможно. Раскатывать дом по бревну, чтобы заменить части, лежащие в основании строения, экономически не выгодно и долго. Производить полный демонтаж для этого не нужно, существуют методы реконструкции, позволяющие произвести ремонтные работы без привлечения строительных бригад и специальной техники.

Читайте также:  Как правильно залить фундамент на склоне своими руками?

Залить фундамент под готовый деревянный дом можно несколькими способами:

  1. Ленточный фундамент – выкладывается готовыми бетонными блоками либо заливается под стены здания. Такое основание равномерно распределяет вес дома, может быть построено на грунте любой плотности.
  2. Столбчатая конструкция подходит, когда дома имеет небольшие габариты и вес.
Виды фундаментов для замены

Это основание легко построить. Цоколь устанавливают на вертикально вбитые в почву столбы. Прочность конструкции обеспечивается за счет специальных балок из бетона.

  1. Свайное основание применяют на неровном рельефе, близком расположении грунтовых вод.

Длина и сечение сваи могут быть любыми.

  1. Монолитная плита – укладывается под дом, когда он построен на болотистой почве.

Опалубка монтируется по периметру здания, заливается вся площадь под домом. В результате получается надежное основание. Этот тип фундамента обходится дороже остальных.

Монолитные основания могут быть монтированы из готовых железо — бетонных плит. Несколько ЖБИ изделий подпихиваются с разных сторон поочередно. Место стыковки заливается раствором бетона.

Виды фундаментов для замены

После обследования старого основания выяснилось, что нужно срочно провести его реконструкцию. Остается разобраться, как подлить фундамент под старый деревянный дом не поднимая дом. Действия начинают с определения подходящего типа основания.

Это делается до начала демонтажа прогнивших бревен и работ по подъему деревянного дома на фундамент, так как в каждом случае применяется разная технология.

Отличия утепленной монолитной шведской плиты и видео о ее строительстве

Как уже говорили ранее, разработанная шведскими строителями утепленная плита под дом является энегосберегающей. При ее строительстве используется несъемная опалубка из экструдированного пенополистирола. В результате утечки тепла в грунт минимальны. Второе коренное отличие — вмонтированная в плиту система водяного теплого пола.

Примерное процентное соотношение затрат на монолитный плитный фундамент

Отличия утепленной монолитной шведской плиты и видео о ее строительстве

В следующих видео вы увидите этапы изготовления шведской плиты под конкретный дом. Описано много полезных приспособлений, которые облегчат работу, даны пояснения по некоторым особенностям.

Правила монтажа фундамента для загородного дома

Монтаж фундамента своими руками — трудоемкий, сложный и ответственный процесс. Неправильные установка и расчет, некачественные материалы приведут к образованию плесени, проседанию, затоплению и разрушению дома, перекосу и растрескиванию стен! При монтаже важно соблюдать последовательность действий:

Правила монтажа фундамента для загородного дома
  • Перед тем, как сделать фундамент под дом, проводят анализ почв и грунта, подбирают и рассчитывают расходные материалы;
  • Площадку под строительство нужно очистить от мусора и разровнять землю. Возводить фундамент можно только на ровной местности! Можно досыпать песок или гравий в ямы либо выровнять лопатой бугры;
  • Разметку фундамента делают при помощи колышков и веревки. Более точных результатов можно добиться при использовании лазерных нивелиров;
  • По разметке роют котлован нужной глубины. На дно укладывают песчаную подушку с гравием высотой около 30 сантиметров, слои трамбуют;
  • Уже на этапе возведения фундамента делают гидроизоляцию и утепление конструкции, проводят коммуникации для частного дома;
  • Дальнейшие действия зависят от типа фундамента. При необходимости делают деревянную опалубку и армирование, скважины и другие работы;
  • При заливке бетоном помните, что смесь должна высохнуть! Ведь бетонный фундамент набирает основную прочность в первые 20 дней;
  • После установки фундамента эксперты рекомендуют проводить завершающие гидроизоляционные и утепляющие работы. Гидроизоляция защитит конструкцию от негативного воздействия влаги, осадков, перепад температур и морозов. Специальные утеплители предотвратят промерзание и растрескивание основы. Кроме того, можно сделать отмостки вокруг дома, которые отведут воду от стен и фундамента.
Правила монтажа фундамента для загородного дома

Чтобы не допустить серьезных проблем и продлить эксплуатационный срок дома, обратитесь к экспертам в деревянном строительстве! Мастера компании “МариСруб” проведут исследование земельного участка и подберут подходящий вид фундамента, рассчитают и выберут нужные стройматериалы, надежно выполнят установку и обустройство от А до Я. Далее рассмотрим подробнее особенности конструкции и возведения каждого типа фундамента.

Необходимые инструменты

Инструменты, необходимые для изготовления бурозаливных свай: садовый бур ø200 мм, бур-лопатка для уширения нижней части скважины

Гидроуровень

Необходимые инструменты

Форма скважины — цилиндрическая с уширением в нижней части. Уширение необходимо для увеличения опорной поверхности, но самое главное — для предотвращения вытеснения сваи при промерзании грунта. Поэтому нам понадобятся три инструмента: бур садовый, лопатка для уширения и трамбовка.

Бур диаметром 200 мм можно приобрести в магазине. Лопатку при наличии инструментов несложно изготовить и в домашних условиях либо заказать в слесарной мастерской. Трамбовка — обрезок небольшого брёвнышка.

Читайте также:  Как снаружи утеплить цоколь Пеноплексом?

Работа садовым буром пояснений не требует, А лопаткой действуем так: опускаем её в готовую скважину, заглубляем немного в стенку и проворачиваем. Отогнутая передняя кромка лопасти лопатки заходит в стенку скважины под углом, поэтому сама легко заглубляется. После полного оборота извлекаем срезанный грунт.

Необходимые инструменты

Повторяем операцию, чтобы подчистить поверхность уширения. Уплотняем дно скважины трамбовкой. На этом земляные работы можно считать выполненными.

Первая стадия: разметка и уборка грунта

Разметка – это первый этап, который вы должны предусмотреть, если планируете, как сделать фундамент для дома своими руками.

Итак, разметка – первая задача, требующая решения при создании основания. Она осуществляется на основе проектных данных. В соответствии с ними необходимо определить угловые точки планируемой постройки, а затем, при необходимости, промежуточные. На определённых точках устанавливаются колья. Два колышка должны быть расположены друг относительно друга на расстоянии, равном ширине будущей бетонной ленты фундамента.

Обратите внимание, она должна превышать ширину несущей стены. После того как все колышки нашли положенные им места, их соединяют шнуром.

Не забудьте проверить, насколько ровно выполнена разметка, с помощью нивелира. Для этого измерьте диагонали прямоугольника, которых должен был у вас получиться в результате соединения колышек бечёвкой. Они должны быть равны. Если вы получили другой результат, то вам придётся выполнить разметку заново, чтобы все значения сошлись. Помните, что даже малейшее отклонение может существенно повлиять на результат всех дальнейших работ.

Когда вы завершили разметку по внешнему периметру, переходите к работе с внутренним. Обычно для лент выбирают ширину 30 или 40 см. Внутри области, ограниченной двумя периметрами, выкапывается траншея, глубиной залегания фундамента. Делайте её стенки ровными.

Первая стадия: разметка и уборка грунта

Выбирать глубину фундамента необходимо, ориентируясь на грунтовые воды. Фундамент должен располагаться выше.

Ознакомьтесь с особенностями промерзания почвы, карту значений вы найдёте на сайте.

Среднестатистическая глубина траншеи – 1,2-1,5 м. Эти значения подходят для грунтов непучинистого типа без риска подтопления. Следующий этап – создание опалубки внутри вырытой траншеи. Лучший материал для этого – доски, которые соединяются гвоздями.

Далее, можно перейти к созданию гравийной подушки на дне котлована. Вместо гравия можно применять для этой цели песчано-гравийную смесь. «Подушку» нужно утрамбовать и увлажнить. Рекомендуется работать отдельно со слоем песка и со слоем щебня, то есть утрамбовывать их по очереди. Сначала – песок, сверху – щебень. Высота двух слоёв должна составлять 15-20 см. Её роль заключается в защите фундамента от негативных явлений, вызываемых сезонными температурными перепадами. Плотное основание фундамента предотвратит последствия расширения слоёв грунта.

Как избежать ошибок

Практика показывает, что большинство проблем, возникающих при эксплуатации дома, связано с ошибками, допущенными при устройстве фундамента. Первая, и самая главная – это строительство без проекта, в котором были бы учтены все нюансы, начиная от геологических изысканий, и заканчивая сбором нагрузок от всех конструкций, которые будут воздействовать на грунт.

Фундамент нельзя строить только исходя из удобства формирования или исключительно из соображений экономии! Никто не говорит, что надо выбирать самое дорогое решение: фундамент может быть экономичным, но при этом он должен полностью соответствовать параметрам здания и условиям строительства. Если уж есть проблемы с бюджетом, лучше получить экономию путём уменьшения этажности или габаритов здания в плане, но снижать качество его базы нельзя.

Даже при правильном выборе типа фундамента могут быть допущены ошибки, связанные с выполнением тех или иных технологических операций. К ним можно отнести:

некачественную подготовку естественного основания – особенно, когда грунт пучинистый;

  • плохое уплотнение насыпных слоёв;
  • расползание песчаной подушки, под которой нет геотекстиля;
  • слабое армирование (уменьшение диаметра арматуры, увеличение шага прутьев в сетках, нет усилений в углах и пересечениях стенок, соединение сваркой вместо вязки);
  • отсутствие защитного слоя бетона вокруг армокаркаса;
  • плохое закрепление опалубки, из-за чего бывает нарушена геометрия фундамента;
  • утечка цементного молока из бетонной смеси сквозь щели в опалубке;
  • большие перерывы в бетонировании без устройства рабочих швов;
  • недостаточное или чрезмерное уплотнение бетона;
  • слишком быстрая потеря монолитом влаги в жаркую погоду.

О том, как избежать этих ошибок, рассказывалось по ходу изложения данного материала.

Использование для строительства домом

Такая опора без проблем выдерживает частные дома высотой в два-три этажа. Для возведения на ней коттеджа можно выбрать клееный брус, бревно, пеноблок либо керамические блоки. Нужно лишь грамотно исследовать грунт и правильно рассчитать все нагрузки. В завершении фундамент не помешает облицевать для дополнительной защиты от непогоды. Для этого идеально подойдет натуральный камень или клинкерная плитка для фасада. Но можно выбрать и более простой в монтаже и недорогой профнастил либо сайдинг.

Читайте также:  Из каких стеновых блоков лучше построить дом? Сравнительный обзор

Какой фундамент лучше для одноэтажного дома

Прежде, чем приступить к выбору по-настоящему эффективного фундамента, следует разобраться с понятием «наилучший».

Условимся считать, что лучший фундамент под дом из газобетона в 1 этаж должен отвечать двум условиям:

  1. стоить дешевле других;
  2. надежно удерживать конструкцию хотя бы сотню лет.

Расчёт фундамента

Разумеется, мы уже выбрали место для дома. Шутливая картинка определяет все разрешённые места для постройки на вашем садовом участке согласно СНиП.

Рисунок выбора места для дома с учётом всех строений и деревьев на участке и соседского забора

Сначала, что совершенно естественно, мы делаем проект дома, опираясь на заключение экспертов или известные ранее данные о почвах и водах на участке. Выбираем для дома материал. Нельзя забывать, что плитный фундамент занимает всю площадь дома, а ленточный и все типы ростверков свайного фундамента должны быть под каждой стеной дома, даже внутренней. Учитывая все факторы, мы выбрали одноэтажный деревянный дом из оцилиндрованного бревна площадью 122 м2.

Одноэтажный деревянный дом — лучший проект для ненадёжных почв, и для него хорошо подходит ленточный не сильно заглублённый фундамент

Для выбранного нами дома прекрасно подходит незаглублённый монолитный бетонный ленточный фундамент, который чаще всего и используется для лёгких деревянных и каркасных домов. Под такой фундамент можно и потом подводить траншеи для водоснабжения и канализации. Он представляет собой сплошную монолитную ленту, заглублённую на 50–70 сантиметров и выступающую над землёй на 50 сантиметров, одинаковую по сечению во всех своих местах. Его выступающая часть служит цоколем.

Теперь надо рассчитать материалы для этого фундамента. Можно поискать в интернете, и вы обязательно найдёте там самый лучший и самый полный калькулятор.

Калькулятор

Не стоит забывать и о том, что все внешние размеры дома и веранды указываются по центру ленты фундамента, а не по её краям, а внутренние — по внутренним размерам стен. Если количество внутренних стен указано недостаточным для вашего проекта, их длины можно просто просуммировать, что мы и сделали. Мощность ленты фундамента задаётся в зависимости от нашего грунта или наших предпочтений.

Таблица: ввод необходимых цифр в соответствии с проектом дома

Позиция
1 Основные параметры (размеры дома, м)
Длина 8,33
Ширина 10,5
2 Дополнительные параметры (длины внутренних стен, м)
1 дополнительная стена 21
2 дополнительная стена 2,85
3 дополнительная стена 11
4 дополнительная стена 3,14
Длина наибольшей стены веранды 10,5
Длина наименьшей стены веранды 2,84
3 Желаемая мощность ленты
Ширина (м) 0,4
Заглубление в землю (м) 0,5
Высота цоколя над уровнем грунта (м) 0,5
Толщина песчаной подушки (м) 0,3
Количество прутьев арматуры на один уровень 3
Количество уровней арматуры на 1 метр высоты ленты 2
Расстояние между вертикальными столбиками арматуры (м) 1,5
4 Средние цены на материалы (руб)
Бетон М-250 (за 1 м3) 3500
Песок для подушки (за 1 м3) 500
Арматура металлическая D=12мм (за 1 погонный метр) 35
Обрезная доска на опалубку (40х150х6000мм, за 1 м3) 6000

После введения всех исходных данных калькулятор выдаёт нам точный расчёт потребных нам материалов и их стоимости, исходя из действующих средних цен.

Таблица: итоговый расчёт необходимых материалов и приблизительный расчёт финансов

Позиция
1 Необходимые материалы
Бетон М-250 36.7 м3
Песок 11 м3
Арматура металлическая 1030.1 м
Обрезная доска на опалубку 6.7 м3
Саморезы По потребности
Бечёвка и колышки для разметки Из подручных средств
2 Финансовые затраты (руб)
Бетон М-250 128562 руб
Песок 5509,8 руб
Арматура металлическая 36054,8 руб
Обрезная доска на опалубку 40016,2 руб
Итого полная стоимость (без учёта саморезов)
210142,8 руб

Нам понадобятся инструменты:

  • Лопаты штыковая и совковая
  • Тачка
  • Ручная трамбовка или вибротрамбовка для уплотнения грунта и песка
  • Строительный миксер для смешивания цемента (ёмкость для ручного вымешивания)
  • Сварочный аппарат для сварки арматуры
  • Молотки
  • Болгарка для резки арматуры
  • Гвоздодёр
  • Монтировка
  • Гидроуровень или нивелир
  • Рулетка
  • Плотницкий метр
  • Плоскогубцы
  • Расшиватели для отделки
  • Циркулярная пила для досок
  • Электродрель для досок
  • Шуруповёрт для досок
  • Козлы для распила досок