Из чего дешевле построить дом?

Газосиликатные блоки, газобетонные блоки, арболит, пенобетон, опилкобетон – на рынке представлено множество строительных материалов и технологий. Но, какой из них позволит возвести действительно недорогое, функциональное и надежное в эксплуатации жилье?

Деревянные дома: плюсы и минусы

  1. Экологичность;
  2. Высокий коэффициент теплоизоляции;
  3. Чистая, необработанная древесина дешевле кирпича;
  4. Древесина «дышит», поэтому в доме всегда будет поддерживаться оптимальная относительная влажность воздуха.
  1. Деревянный дом – это опасность возгорания. Но этот недостаток устраняется еще на заводе при изготовлении оцилиндровки, бруса или щитового каркаса – вся древесина пропитывается защитными составами. Эти вещества предохраняют деревянные детали дома от гниения, плесени, возгорания, грызунов и насекомых. Правда, такая технология делает возведение жилья дороже;
  2. Древесина стоит дороже, чем кирпич. Но и этот недостаток можно рассматривать двояко: из 1 м3 кирпича получится стена 500 мм толщиной, 1000 мм высотой и 2000 мм длиной. Из 1 м3 бруса можно вывести стену площадью почти в три раза больше.

Каркас: возводить легко!

Сегодня все чаще для возведения жилья используется каркасная технология. Выбирая, из какого материала дешевле построить дом, многие останавливают выбор именно на каркасе. Как правило, на его основе возводят экономичное жилье. Сам каркас может быть деревянным или металлическим.

Примечательно, что наряду с быстротой возведения такой коттедж будет отличаться экологической безопасностью, хорошими теплоизоляционными свойствами, долговечностью и безопасностью в эксплуатации. Производители гарантируют, что каркасные дома способны простоять порядка 40 лет, если каркас деревянный, и лет 100, если каркас металлический.

Сама технология возведения простая, а потому не обязательно привлекать бригаду рабочих. Сначала возводится каркас, который служит основой дома. Для утепления чаще всего используются минеральная вата или каменные породы. Материалы для постройки дома, а именно каркасы стен, перекрытий, производятся на заводе, после чего доставляются на объект, где и собираются. Снаружи каркас обязательно обшивается негорючими материалами, изнутри требуется прокладка утеплителя и пароизоляции.

Критерии оценки

Как показывает практика, затраты на возведение стен забирают от 20% до 35% бюджета на возведение сооружения. Поэтому, к выбору стройматериалов нужно отнестись крайне серьёзно, проанализировав следующие параметры.

  • прочность. От него зависит не только возможность возведения многоэтажных конструкций, но и долговечность эксплуатации сооружения. Этот параметр находится в прямой зависимости от веса и плотности строительного материала;
  • теплопроводность. Стройматериалы с высокой теплопроводностью потребуют дополнительной теплоизоляция сооружения. А это дополнительные затраты. Теплопроводность находится в прямой зависимости от плотности стройматериала;
  • трудозатраты. Зависят от веса и габаритов стройматериалов. Если использовать крупноблочное или каркасное строительство, то трудозатраты на возведение стен существенно снизятся, а время выполнения работ сократится;
  • утепление и отделка. Некоторые разновидности стройматериалов не требуют последующей защиты от погодных факторов или декоративной отделки. Это может существенно снизить общие затраты на возведение сооружения;
  • стоимость. При использовании облегчённых стройматериалов значительно уменьшается нагрузка на основание. Следовательно, может быть изготовлен менее трудоёмкий и дорогостоящий фундамент.
Критерии оценки

Дома из природного камня могут простоять столетия, но современные строители предпочитают более технологичные материалы

Читайте также:  Выбираем лучшие натяжные потолки по материалу, типу, производителям

Чем нам помог интернет при выборе подрядчика на строительство дома

Интернет не дал нам возможность остановить свой выбор на известных материалах.

Захотелось посмотреть на выбор местных жителей своими глазами  и, по возможности, обсудить виды строительства домов.

Тогда мы поехали по окрестностям Ленинградской области и увидели все разнообразие предлагаемых в интернете технологий.  Блочный дом, дом пеноблок, каменный дом,  каркасный дом – каких только домов мы не увидели. Некоторые владельцы домов охотно рассказали про свой дом, строительство и особенности  в местном климате. По словам жителей, наиболее оптимальным является дом, построенный по канадской технологии  или кирпичный дом.

Первый вариант — построить дом самостоятельно

Преимущества самостоятельного строительства:

  • Построить дом самостоятельно стоит намного дешевле, так как не нужно платить строителям. Естественно, не все работы можно выполнить самостоятельно, но есть возможность сэкономить хотя бы на тех, которые по силам сделать своими руками. Для выполнения сложных работ можно воспользоваться услугами строительной фирмы.
  • При разработке проекта можно самому придумать планировку и внешний вид коттеджа. Приняв решение самостоятельно строить дом, человек стремится воплотить в нём дом своей мечты. Он становится лицом хозяина, по которому окружающие создают впечатление о домовладельце.
  • Возможность поэтапного строительства. Строительство дома требует больших капиталовложений, которые не всегда есть в наличии. Если строить дом самому, то строительство можно разделить на этапы, накапливая для каждого этапа необходимую сумму денег. При этом процесс строительства занимает длительное время, но дает возможность построить дом без больших финансовых затруднений.
  • Полный контроль качества строительства. Строя самостоятельно загородный дом, застройщик берёт на себя ответственность за качество проведенных работ. Даже если нанимается сторонняя рабочая сила, качество выполненных работ всегда можно проконтролировать.
  • Полная свобода в выборе материалов. Вы можете построить дом:
    • из кирпича;
    • из газобетона;
    • из пеноблоков;
    • из блоков;
    • монолитный;
    • каменный;

Недостатки:

Первый вариант — построить дом самостоятельно
  • Приняв решение самостоятельно строить дом, Вы берёте на себя выбор участка и оформление всех документов. Это занимает большое количество времени, так как опыта в оформлении документов нет и приходится ходить по инстанциям по несколько раз.
  • При строительстве возникает проблема охраны и обслуживания строящегося объекта. Находиться на стройке постоянно порой нет возможности, поэтому существует риск воровства стройматериалов. Приходиться либо постоянно жить на стройке во временном помещении, нанимать сторожа, либо ставить временное сооружение для хранения строительных материалов.
  • На самостоятельное строительство уходит огромное количество сил и времени, что отражается на здоровье.
  • Одним из недостатков является низкая скорость строительства. С одной стороны, это может быть преимуществом, если финансовые проблемы. С другой стороны, при благоприятном финансовом положении хочется быстро построить дом, но самостоятельно это сделать в короткие сроки невозможно.
  • Большое значение для самостоятельного строительства имеет наличие строительного опыта. Если во время стройки вы наделаете ошибок, то нужно будет нанимать людей для их исправления и может придется делать это в течение всей эксплуатации дома.

Принимая решение построить дом своими руками, прежде всего, надо оценить свое материальное положение, просчитав стоимость строительства дома. Если у вас много долгов, то не стоит начинать строительство. Лучше сначала привести в порядок и укрепить свое финансовое положение.

Читайте также:  Какой сайдинг лучше виниловый или металлический

Из чего дешевле построить дом

Каждая технология строительства домов имеет свои нюансы, без знания которых возвести качественное строение, навряд ли получится. Даже, казалось бы, простая укладка шлакоблока и та, требует знания определённых норм и правил, без которых не обойтись.

Итак, в первую очередь, для того чтобы определиться, из чего дешевле построить дом, необходимо оценить трезво свои финансовые возможности, знания тех или иных технологий и силы, куда же без неё.

Ниже будет приведён перечень технологий в зависимости от дешевизны тех или иных стройматериалов, которые могут быть применены для самостоятельного строительства дома.

Из чего дешевле построить дом

Каркасное строительство дома

Построить дом по каркасной технологии проще всего, для этих целей используют готовые части конструкций для стен. Раньше для этого применялись деревянные щиты, между которыми укладывался различный утеплитель, в том числе и глина с всевозможными наполнителями, например с сеном и т. д.

Сегодня, когда существуют различные современные строительные материалы, выбор которых весьма велик, для строительства каркасного дома могут быть использованы, например сэндвич панели, акваплита и т. д. Возведение дома из всех вышеперечисленных стройматериалов, можно выполнить за минимально короткий промежуток времени.

Монолитное строительство дома

Если кто-то считает что монолитное строительство, дома слишком дорогостоящее занятие, то он ошибается. Конечно же, здесь всё зависит от того, сколько этажей будет строиться, доступность тех или иных материалов для строительства монолитного дома.

Из чего дешевле построить дом

Например, многие в качестве наполнителя для стен, используют просеянную жужалку, что можно также считать экономией, если в старом доме есть печное отопление.

Говоря же о скорости возведения монолитных конструкций, то при наличии бетоносмесителя, работа по приготовлению раствора выполняется достаточно быстро.

Строительство кирпичного дома

Классический вариант строительства дома, это использование кирпича или шлакоблока для этих целей. Нельзя сказать, что это уж совсем дешёвый вариант стройматериалов, но он весьма доступен, к тому же, на сегодняшнее время, в различных вариантах исполнения.

При этом стоит отметить некоторые сложности при строительстве кирпичного дома своими руками, если не владеть определённым навыком в укладке кирпича или шлакоблока, а также не иметь определённых знаний в технологии возведения фундамента дома, поскольку в данном случае он потребуется весьма и весьма прочный.

Из чего дешевле построить дом

Оценить статью и поделиться ссылкой:

Нужна ли смета на строительство дома?

Выбирая из какого материала дешевле построить дом, стоит опираться на фактические условия строительства и назначение объекта. Самые экономичные по затратам работы касаются возведения летних дач, садовых домиков, то есть домов сезонного проживания. Если планируется обустройство места для постоянного проживания, следует рассчитывать на рост затрат, пусть и незначительный.

Расчет сметной стоимости позволит оптимизировать ход работ, что исключит сбои поступления стройматериалов к месту строительства. Выбирая даже самый дешевый строительный материал, важно знать, какой его объем потребуется и каковы будут затраты на его закупку.

Предприимчивый человек нашел необычный самый дешевый строительный материал для строительства дома:

Каркасные дома

Метод каркасного строительства позволяет за 2 — 3 месяца собрать теплый уютный дом. Каркасно-щитовые здания отличаются от каркасно-рамочных технологией сборки, но не характеристиками. Каркасы домов выполняют из бруса, реже — из металлического профиля. В каркасно-рамочных домах в стены между брусьями укладывают утеплитель, закрывают его паро и гидроизоляционными пленками и зашивают с обеих сторон отделочными материалами.

Читайте также:  Расход песка и цемента на 1 м3 раствора для фундамента

В каркасно-панельных домах к основанию крепят панели из OSB или . В первом случае пространство внутри стен утепляют. СИП панели представляют собой два листа, между которыми утеплитель уже вклеен в заводских условиях, а на торцах выполнены соединительные замки. Листы могут быть изготовлены из OSB, гипсокартона, профнастила и других материалов.

Каркасно-рамочные дома хороши тем, что их можно собрать своими руками без применения строительной техники. Каркасно-щитовые дома из домокомплектов собирают с применением подъемного крана за несколько дней. Некоторые застройщики относятся к таким зданиям с недоверием, считая их хлипкими и недолговечными. Стоит ли строить дом из утепленных панелей, решать им, но достоинств у каркасных коттеджей много:

  • высокая прочность — каркасные дома в Америке выдерживают торнадо;
  • высокие темпы строительства — готовый дом за 2 месяца;
  • низкая стоимость — минимум на 50% дешевле кирпичных;
  • отличное теплосбережение — каркасные стены толщиной 20 см по этому показателю не уступают метровой кирпичной кладке;
  • возможность отделки фасада под кирпич, бревно, природный камень или брус.

По сроку службы каркасные дома уступают кирпичным, но некоторые здания, построенные в 19-ом веке, служат до сих пор.

Монолитные дома в частном строительстве распространены еще мало (около 5%). Суть технологии заключается в непрерывной заливке фундамента и стен бетоном. Это позволяет строить очень прочные здания с однородными свойствами конструкций. При этом используют , пенобетон, обладающие хорошими теплосберегающими свойствами.

Монолитные дома строят со съемной и . Во втором случае в опалубкой служат арболит, пенопласт или облицовочные утепленные панели. Достоинствами монолитных зданий являются высокие темпы строительства и возможность создания самых причудливых архитектурных форм, недостатком — необходимость применения строительной техники и качественной сложной опалубки.

Расчет стоимости дома

Чтобы хотя бы приблизительно знать, сколько потребуется денежных средств на закупку материалов и процесс строительства, где наверняка не обойтись без помощи профессионалов.

Расчет стоимости дома

Важно: в смету строительства входят не только материалы для каркаса и стен, но и особенности грунта, наличие подземных вод, обустройство отопительных сетей, водоснабжения и т.д.

Расчет стоимости дома

Как было указано выше, услуги строителей, каменщиков, укладчиков обойдутся примерно в 1000-1900 рублей за каждый метр. Иногда можно договориться о скидке в случае возведения небольшого коттеджа или доплатить за срочность. Иногда стоит заплатить квалифицированному прорабу за точный расчет стоимости, чтобы не попасть в сложную материальную ситуацию.

Расчет стоимости дома

Запас прочности

И последнее, на что хотелось бы обратить внимание будущих собственников домов: некоторые недобросовестные компании, предлагающие такую услугу, как «строительство бюджетного дома под ключ», чтобы сэкономить и предложить свой дом по минимальной на рынке цене, делают все на пределе запаса прочности материалов. К примеру, они могут увеличить пролеты на перекрытиях между этажами. В этом случае второй этаж может превратиться в «батут» — пол будет проседать даже от простого хождения по нему. И таких методов удешевления у компаний предостаточно, чтобы показать по итогу красивую картинку готового дома, который со временем продемонстрирует все свои недостатки из-за отсутствия прочности и низкокачественных материалов.

Запас прочности